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Debemos bajar el precio del módulo de la VPO?

17 de Enero de 2012 - Maite Esporrín - Categorias: Plenos, Política.

Ante la Moción presentada por Grupo Parlamentario Nafarroa Bai, que insta al Gobierno de Navarra a presentar un informe en el plazo de dos meses sobre los cambios ocurridos en el sector de la construcción de vivienda y si debido a estos cambios se plantearía una bajada del precio del módulo de V.P.O, hemos decidido votar afirmativamente para realizar dicho informe. Asimismo queremos añadir que el Grupo Parlamentario Socialista no considera necesaria la bajada del precio del módulo de V.P.O en 2012 por los siguientes aspectos:
En primer lugar, es necesario recordar que dicho dato es resultado del cálculo previsto en la Ley Foral de Derecho a la Vivienda en Navarra. Como Uds. saben, corresponde al Gobierno de Navarra fijar el precio máximo de venta y renta de las viviendas protegidas y sus anejos. El precio final se establece en relación de los módulos ponderados y sin ponderar que se definen en la Ley Foral.
Esta operación se realiza en función de unos criterios: el coste de mano de obra, los índices de los materiales empleados en construcción, y la variación del IPC nacional, con los últimos datos conocidos.
A todo esto hay que sumarle que lo que se marca es el tope máximo que puede tener una VPO, por lo tanto los constructores no están obligados a vender a este precio y pueden vender por debajo del mismo dentro de lo considerado competitivo en el mercado.
Estos datos explican el incremento del 3,95% respecto a 2011, que corresponden principalmente a la subida en el coste de la mano de obra, y la variación del IPC nacional. Por ello el precio actual del módulo ponderado vivienda de protección oficial fijado por el Gobierno de Navarra es de 1246,53 euros y de 1192,85 por metro cuadrado útil el del módulo sin ponderar.
La compra de una VPO de 80 metros cuadrados con garaje de 12 metros cuadrados y trastero de 6 tienen un coste máximo de 152.974,26 euros sin IVA. Hay que tener en cuenta que una vivienda las mismas características pero de Precio Tasado alcanza un precio máximo de 176.508,18 euros, sin IVA.
No olvidemos que en todo momento hablamos de precios máximos, así que el promotor puede decidir, si así lo desea, vender el inmueble por un precio menor dentro de las horquillas que permitan la competencia.
En caso de no estar conforme con el acuerdo del Gobierno de Navarra por el que se han determinado los módulos explicados cabe interponer optativamente un recurso. Por un lado el de reposición ante el propio Gobierno de Navarra. Y por otro lado, el recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Navarra. Por tanto, Señores de NafarroaBai, aquí tienen otra iniciativa que pueden llevar a cabo, si no están de acuerdo con los precios establecidos.
Además de esto hay que comprender que el acceso a la vivienda debe ser analizado desde una perspectiva global. Teniendo en cuenta otros factores como el contexto económico actual, el del sector de la vivienda en concreto, la renta familiar anual o la situación en la que se encuentra el alquiler de viviendas.
Centrarnos únicamente en el precio de la V.P.O es hacer un análisis simplista y poco acertado de la situación de la vivienda en Navarra.
Con esto también considerar que el escenario de este sector en estos momentos no tiene nada que ver con el de la “burbuja inmobiliaria”, argumento utilizado por Grupo de Nafarroa Bai y que no se corresponde con la realidad.
Consideramos que el escenario actual plantea nuevos problemas que están más relacionados con el paro y la mala situación de las entidades bancarias, lo cual repercute mucho más directamente en la dificultad de acceder a una vivienda, que el precio marcado para las viviendas protegidas. [Leer más]

Sobre la regulación de las retribuciones públicas

17 de Enero de 2012 - Maite Esporrín - Categorias: Plenos, Política.

Ante las proposiciones de Ley Foral sobre la regulación de las retribuciones públicas tanto de la Presidenta del Gobierno de Navarra, de los Consejeros, así como de los altos cargos, que propone el Grupo Parlamentario de Izquierda- Ezquerra, en primer lugar quiero manifestar en nombre de mi Grupo, que tenemos exactamente la misma voluntad o más si cabe que ellos, por la participación que ostentamos en el Gobierno en este momento, de poner luz y taquígrafos a los salarios recibidos por la Presidenta, los Consejeros y Altos cargos del Gobierno de Navarra, y a los hechos me remitiré en mi exposición. [Leer más]

Nueva Ley Foral de financiación de los Ayuntamientos

24 de Noviembre de 2011 - Maite Esporrín - Categorias: Plenos, Política.

El Proyecto de Ley Foral por la que se modifica la dotación del Fondo de Participación de las Haciendas Locales en los tributos de Navarra, durante los ejercicios del 2011 y 2012, que estamos debatiendo en este momento, supone la herramienta legal a través de la cual, vamos a regular los recursos con los que el Gobierno de Navarra financiará los Ayuntamientos durante estos años.
En normativa anterior, tanto en el artículo 142 de la Constitución, como en la Ley Foral 19/2008, y la Ley Foral 16/2008 del Plan de Inversiones Locales, se establecían aspectos importantes relativos a la Financiación de los Entes Locales durante los años del 2009 al 2012. [Leer más]

Sobre el solar de la antigua cárcel de Pamplona

27 de Octubre de 2011 - Maite Esporrín - Categoria: Política.

La Moción que vamos a debatir en este momento, a propuesta de NafarroaBai 2011, nos propone que realicemos las gestiones necesarias ante el Ayuntamiento de Pamplona y la Dirección General de Instituciones Penitenciarias para obtener la cesión del actual Centro Penitenciario de Pamplona y los terrenos que ocupa, para destinarlos a la ciudad de la Justicia.
Para nuestro Grupo, el buen funcionamiento de la Justicia nos parece algo fundamental, que nos incumbe a todos, que nos garantiza la igualdad entre todos los ciudadanos, y nos ampara en los derechos fundamentales, tanto en los conflictos entre particulares, como en los que se mantengan con la Administración.
Y como es sabido, Navarra tiene competencias en esta materia, por tanto, el Parlamento no es ajeno a ello.
Además, como la Justicia es un servicio público, que necesita una serie de infraestructuras, recursos materiales y humanos para poder trabajar correctamente y con dignidad, nos preocupa su situación y que los recursos que dispongan sean los adecuados.
Nada más trasladarse al nuevo edificio en Pamplona, en 1996, se detectaron la necesidad de más espacios, quizás por falta de previsión, pero sin duda, también por la existencia de nuevos órganos y un aumento de necesidades, que hizo precisa una ampliación del edificio en dos plantas más, que aportaron 3.325 m2 nuevos.
Estas obras supusieron un incremento del 22% de la superficie que ya tenían, con un coste de más de 5 millones de euros.
Además, con la renovación de los juzgados de Tudela, que se enmarcó dentro del plan de modernización de la Administración de Justicia que el Gobierno de Navarra emprendió en 1999, año en el que le fueron transferidas las competencias en la materia. Desde entonces, el Ejecutivo foral ha venido reformando y ampliando las sedes de los cinco partidos judiciales de Navarra. La superficie de edificios para uso judicial pasando de los 21.300 m² a los 42.600 en 2011, con una inversión de 40 millones de euros.
Pese a todas estas renovaciones, sabemos que todo se puede mejorar, pero valorando las recientes infraestructuras en lo que a Justicia se refiere, y como tampoco podemos olvidar la situación económica tan delicada en la que nos encontramos, la cual nos dificultaría acometer nuevas obras en este momento, que no fueran realmente imprescindibles, se nos hace difícil abordar esta materia.
Además, consideramos que un paso previo a la petición de cesión de los terrenos de la antigua cárcel, sería, según nuestro criterio, entablar unas conversaciones con el Ayuntamiento de Pamplona, con el fin de conocer si tienen alguna previsión para estos terrenos, puesto que no podemos olvidar que es el propietario de los mismos, y quizás puedan existir otras necesidades importantes que atender.
En cualquier caso, y sin negarnos en rotundo a que estos terrenos fueran destinados a una futura ciudad de la justicia, consideramos que en la actualidad no es el momento adecuado para iniciar estas gestiones, sin un proyecto claro, un cronograma, una partida presupuestaria destinada para ello, etc. Por lo tanto, no apoyaremos esta Moción. [Leer más]

Sobre los recortes en los Ayuntamientos

27 de Octubre de 2011 - Maite Esporrín - Categoria: Plenos.

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